2026-09-01 10:06 / 联合早报
- 巴黎廉价顶楼女佣房因极端高温难居住，研究指缺乏遮阳时室内温度可比室外高出多达十摄氏度。
- 巴黎约五万五千人住此类住房，含学生及长者；今年夏天当地高温死亡人数创纪录，顶层住户风险高。
- 专家警告该类房间未来或因不宜居住被禁租，若失去此廉价房源，学生和低收入者住房压力将加剧。
- 巴黎正研究在保护历史建筑外观前提下改善顶层住房隔热通风，多国大城市老建筑也面临同类挑战。
巴黎长期供学生和低收入者居住的廉价“女佣房”，正因极端高温变得越来越难以居住。这类位于老建筑顶层、空间狭小且通风不良的住房，未来甚至可能被禁止出租。
所谓“女佣房”（chambres de bonnes），大多位于巴黎奥斯曼式建筑的最高层，最初在约两个世纪前供富裕家庭的佣人居住。随着住家佣人制度式微，这些房间后来逐渐成为学生、年轻人和经济条件较差者在巴黎市中心寻找廉价住所的选择。
这类住房通常面积很小，但胜在地段优越、租金相对便宜。
美国有线电视新闻网（CNN）报道，23岁的俄罗斯学生诺维科夫目前就住在一间仅九平方米的女佣房，面积大约相当于一个停车位，也是法国法律允许出租住房的最低面积。他每月支付700欧元（约1040新元），却能住在巴黎一个平均房价每平方米约1万4000欧元的富裕社区。
另一名24岁学生格南则住在香榭丽舍大街附近，每月房租只有550欧元。作为代价，他每天得爬六层楼梯，也得忍受狭窄的居住空间。不过，对一些年轻人来说，能够以较低成本住进巴黎市中心，仍然值得。
问题是，这些两百年前设计的顶楼房间，根本没有考虑到如今越来越频繁的酷暑。
巴黎城市规划机构APUR一项2024年研究显示，如果顶楼住宅缺乏适当遮阳设施，室内温度可能比室外高出多达10摄氏度。吸热的屋顶、狭小空间和通风不足叠加，使这些房间在热浪期间尤其闷热。
今年夏天，法国录得前所未有的高温相关死亡人数，其中巴黎地区死亡人数最多。巴黎气候机构指出，住在缺乏隔热设施顶层住房的人尤其容易受到高温影响。
法国国家统计部门数据显示，巴黎地区目前仍有接近5万5000人住在女佣房。住户不只是学生和年轻人，也包括失业者和退休人士。APUR早前研究显示，约两成住户年龄超过60岁，一些人因为经济条件有限，多年来一直无法搬离。
法国国立路桥学校历史建筑节能改造硕士课程负责人纳尔特说，随着高温天气越来越严峻，这些房间未来甚至可能因不适合居住而被禁止出租。对年长或本身有健康问题的住户来说，风险尤其值得关注。
这也给巴黎带来另一道难题。过去20年，巴黎学生人数增加约三成，其中不少是国际学生；与此同时，生活成本持续上涨。若这些原本属于市中心少数廉价住房的女佣房逐渐无法居住，学生和低收入者将面临更大的住房压力。
巴黎目前正研究如何在保护历史建筑外观的同时，改善这些顶层住房的隔热和通风条件。
专家指出，这并非巴黎独有的问题。罗马、马德里、柏林和纽约等许多大城市，同样保留大量19世纪至20世纪初兴建的老建筑。随着全球气温上升，今天首先受到冲击的顶楼住户，可能只是城市住宅应对极端高温挑战的最前线。
巴黎廉价顶楼房热成“危房” 学生住房更吃紧
2026-09-01 10:06 / 联合早报
- 巴黎廉价顶楼女佣房因极端高温难居住，研究指缺乏遮阳时室内温度可比室外高出多达十摄氏度。 – 巴黎约五万五千人住此类住房，含学生及长者；今年夏天当地高温死亡人数创纪录，顶层住户风险高。 – 专家警告该类房间未来或因不宜居住被禁租，若失去此廉价房源，学生和低收入者住房压力将加剧。 – 巴黎正研究在保护历史建筑外观前提下改善顶层住房隔热通风，多国大城市老建筑也面临同类挑战。
巴黎遭遇极端热浪，两名女子在户外行走时用电风扇降温。 （法新社）
巴黎长期供学生和低收入者居住的廉价“女佣房”，正因极端高温变得越来越难以居住。这类位于老建筑顶层、空间狭小且通风不良的住房，未来甚至可能被禁止出租。
所谓“女佣房”（chambres de bonnes），大多位于巴黎奥斯曼式建筑的最高层，最初在约两个世纪前供富裕家庭的佣人居住。随着住家佣人制度式微，这些房间后来逐渐成为学生、年轻人和经济条件较差者在巴黎市中心寻找廉价住所的选择。
这类住房通常面积很小，但胜在地段优越、租金相对便宜。
美国有线电视新闻网（CNN）报道，23岁的俄罗斯学生诺维科夫目前就住在一间仅九平方米的女佣房，面积大约相当于一个停车位，也是法国法律允许出租住房的最低面积。他每月支付700欧元（约1040新元），却能住在巴黎一个平均房价每平方米约1万4000欧元的富裕社区。
另一名24岁学生格南则住在香榭丽舍大街附近，每月房租只有550欧元。作为代价，他每天得爬六层楼梯，也得忍受狭窄的居住空间。不过，对一些年轻人来说，能够以较低成本住进巴黎市中心，仍然值得。
问题是，这些两百年前设计的顶楼房间，根本没有考虑到如今越来越频繁的酷暑。
巴黎城市规划机构APUR一项2024年研究显示，如果顶楼住宅缺乏适当遮阳设施，室内温度可能比室外高出多达10摄氏度。吸热的屋顶、狭小空间和通风不足叠加，使这些房间在热浪期间尤其闷热。
今年夏天，法国录得前所未有的高温相关死亡人数，其中巴黎地区死亡人数最多。巴黎气候机构指出，住在缺乏隔热设施顶层住房的人尤其容易受到高温影响。
法国国家统计部门数据显示，巴黎地区目前仍有接近5万5000人住在女佣房。住户不只是学生和年轻人，也包括失业者和退休人士。APUR早前研究显示，约两成住户年龄超过60岁，一些人因为经济条件有限，多年来一直无法搬离。
法国国立路桥学校历史建筑节能改造硕士课程负责人纳尔特说，随着高温天气越来越严峻，这些房间未来甚至可能因不适合居住而被禁止出租。对年长或本身有健康问题的住户来说，风险尤其值得关注。
这也给巴黎带来另一道难题。过去20年，巴黎学生人数增加约三成，其中不少是国际学生；与此同时，生活成本持续上涨。若这些原本属于市中心少数廉价住房的女佣房逐渐无法居住，学生和低收入者将面临更大的住房压力。
巴黎目前正研究如何在保护历史建筑外观的同时，改善这些顶层住房的隔热和通风条件。
专家指出，这并非巴黎独有的问题。罗马、马德里、柏林和纽约等许多大城市，同样保留大量19世纪至20世纪初兴建的老建筑。随着全球气温上升，今天首先受到冲击的顶楼住户，可能只是城市住宅应对极端高温挑战的最前线。
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